+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Если в квартире пожар или затопл ение

Существует несколько основных причин, по которым происходит затопление жилья: Если такие повреждения произошли внутри дома трубопровод, канализация. Если на улице было настолько много осадков, что через слабую герметичность влага проникла внутрь дома. Небрежное обращение с имуществом:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Эта статья будет полезной всем пострадавшим.

Пожар или затопление: кто несет ответственность за причиненный ущерб и в каком размере?

Но среди данной категории споров можно выделить дела, связанные с возмещением ущерба, возникшего при пожарах или затоплениях. Помимо стандартных сложностей доказывания, характерных для споров из деликатных обязательств, дела о возмещении ущерба после затопления или пожара осложняются процедурой установления виновных лиц и доказыванием фактов наличия и принадлежности поврежденного имущества истцу.

В повседневной жизни нередки случаи, когда ущерб имуществу граждан и организаций причиняется в результате пожара или затопления. И как в любых иных спорах, связанных с исполнением деликтных обязательств, в данной категории дел истцам необходимо серьезно подходить к подготовке доказательственной базы.

Предъявление требования о взыскании ущерба с причинителя вреда осуществляется в общеисковом порядке по правилам ст. Возмещение убытков является одним из способов защиты гражданских прав ст. Применение указанной меры возможно, если доказаны противоправность действий причинителя убытков, причинная связь между противоправными действиями и возникшими убытками, наличие и размер понесенных убытков.

При этом для удовлетворения требования о возмещении убытков необходимо доказать наличие совокупности указанных условий. Ответственность за ущерб несет лицо, нарушившее правила пожарной безопасности По итогам анализа арбитражной практики за последние несколько лет можно сказать, что при наличии заключении экспертов о причинах пожара или затопления, а также о размере причиненного ущерба, вполне возможно получить материальную компенсацию от виновного лица.

Например, ответственным за причиненный ущерб лицом выступает управляющая недвижимостью компания, с которой заключен соответствующий договор Определение ВАС РФ от В обоих случаях ответственным за причиненный ущерб лицом может выступать и собственник помещения, ведь на собственников в силу закона возложена обязанность по содержанию принадлежащего им имущества в надлежащем состоянии ст.

Например, при неисполнении собственником обязанности поддерживать пожарную сигнализацию в исправном состоянии постановление ФАС Западно-Сибирского округа от Также наряду с собственником ответственность за причиненный имуществу потерпевшего ущерб может отвечать балансодержатель помещения, в котором произошел пожар или затопление, из-за несоблюдения таким лицом обязанностей по содержанию помещения в надлежащем состоянии постановления ФАС Северо-Западного округа от Ответственность за вред, причиненный работником юридического или физического лица при исполнении им должностных обязанностей, возмещает работодатель ст.

Например, при нарушении сотрудниками компании правил пожарной безопасности, из-за которого начался пожар и пострадало имущество третьих лиц, ответственность за причиненный ущерб суд может возложить на компанию-работодателя постановление ФАС Северо-Западного округа от Также ответственность за ущерб, причиненный в результате пожара затопления , суд может возложить на собственника или балансодержателя недвижимости, если данное событие возникло вследствие нарушений подрядчика или исполнителя, нанятого собственником или балансодержателем по гражданско-правовому договору.

Так, в одном деле суд взыскал причиненный ущерб с компании, которая наняла для производства газорезательных работ нескольких граждан. В результате несоблюдения ими правил пожарной безопасности пострадало имущество иных лиц, находившееся в помещении, где производились указанные работы постановление ФАС Северо-Западного округа от Доказать, что имущество действительно пострадало, помогут акт осмотра помещения или инвентаризации При обнаружении пожара или затопления в первую очередь необходимо зафиксировать факт причинения вреда, оформив соответствующий акт.

В данном акте указывается время возникновения или обнаружения пожара или залива помещения, перечень основных дефектов, контактные сведения о присутствующих при его составлении лицах. Акт подписывается представителями пострадавшего лица и причинителями вреда, если сразу их можно установить.

Заметим, что составление подобных документов пострадавшим в одностороннем порядке совсем не гарантирует ему право на возмещение причиненного ущерба постановление ФАС Северо-Западного округа от Наличие указанного акта является надлежащим доказательством причинения вреда, который, кроме того, может также подтверждаться и свидетельскими показаниями, учитываемыми наряду с актом об ущербе.

В акте должно быть зафиксировано имущество, которому был причинен ущерб, с примерным указанием образовавшихся дефектов. Следует иметь в виду, что если какое-то имущество на момент осмотра в акте не зафиксировано, впоследствии будет затруднительно доказать наличие ущерба в результате пожара или залива.

В настоящее время наличие таких документов предусмотрено лишь в отношении некоторых категорий имущества в частности, недвижимость, транспортные средства , имеющих в большинстве случаев высокую стоимость.

Требование о представлении документов, которые заведомо не могут быть представлены по объективным причинам, может быть квалифицировано как злоупотребление правом. В подтверждение стоимости поврежденного или утраченного имущества потерпевшему необходимо будет представить документы, доказывающие их приобретение чеки, квитанции, договоры и т.

Между тем отсутствие таких документов не исключает возможности истца требовать компенсации причиненных ему убытков. Наличие поврежденного или утраченного имущества у него само по себе достаточно для компенсации ущерба. В доказательство наличия на момент причинения вреда имуществу пожаром или заливом можно ссылаться и на свидетельские доказательства, которые в данном случае являются допустимым доказательством.

Но при наличии в показаниях, в том числе в пояснениях самого истца или его представителя, противоречий, их доказательственная сила будет сведена к нулю. Так, например, в одном деле истец в суде первой инстанции утверждал, что имущество находилось в арендованном истцом помещении и было уничтожено в результате пожара в нем, а в судах вышестоящих инстанций пояснял, что имущество было самовольно вывезено арендодателем из помещения.

Разумеется, суд не признал доказанным факт причинения ущерба постановление ФАС Западно-Сибирского округа от Причинитель вреда при этом о вызове оценщика уведомляется телеграммой заблаговременно, а также иными доступными способами, чтобы он имел возможность присутствовать при работе оценщика.

Заметим, что отчет независимого оценщика об определении размера ущерба не обязательно должен быть составлен непосредственно после пожара или затопления. Суды принимают также заключения, составленные компетентными оценщиками спустя несколько месяцев после таких событий, непосредственно до подачи искового заявления в суд постановление ФАС Уральского округа от Вызов эксперта-оценщика в суд и допрос его сторонами в судебном заседании не является необходимым, поскольку это не является обязательным элементом исследования заключения эксперта и проводится судом только при наличии неясностей или необходимости дополнения заключения.

Размер причиненного ущерба может превышать остаточную стоимость уничтоженного пожаром или затоплением имущества По смыслу ст.

Механизм компенсации реального ущерба, предусмотренный указанной правовой нормой, устанавливает предоставление причинителем вреда возмещения, равнозначного по размеру фактически понесенным издержкам. Учитывая, что в силу ст.

Исходя из таких умозаключений, при рассмотрении вопроса о возмещении причиненного ущерба суды удовлетворяют требования в пределах стоимости восстановительных работ или остаточной стоимости имущества.

Правомерность такого подхода, однако, вызывает возражения. Указывая на необходимость учета износа при определении суммы ущерба, причиненного имуществу, суды не учитывают, что, если потерпевший захочет приобрести такое же имущество, полученной компенсации, рассчитанной с учетом износа, окажется недостаточно.

Истец не сможет на полученную сумму приобрести точно такое же имущество, какое у него было на момент причинения вреда, и с точно таким же процентом износа.

Определяемая сумма возмещения причиненного вреда компенсирует только лишь стоимость поврежденного или утраченного имущества в том его состоянии, в каком оно находилось на момент причинения вреда. Однако такая компенсация не учитывает расходы истца, направленные на приобретение имущества, аналогичного тому, что у него было.

Ответчик своими противоправными действиями наносит вред имуществу истца, а взамен его обязывают уплатить компенсацию за вычетом износа, которая не покрывает расходов истца на приобретение точно такого же имущества, которое у него было на момент причинения вреда.

Такое положение вещей нарушает разумный баланс интересов участников данного деликтного правоотношения ст. В нарушение гарантированного Конституцией РФ принципа равенства всех перед законом и судом ч. Лицо, право которого нарушено, имеет право на полное возмещение убытков.

Законом не предусмотрено уменьшение размера компенсации за причиненный вред на величину износа поврежденного или утраченного имущества. Расходы истца на приобретение точно такого же имущества, которое у него было на момент причинения вреда, направлены на восстановление нарушенного права истца и являются убытками, вызванными противоправными действиями ответчика.

Такие убытки должны быть возмещены истцу по правилам ст. Стоить отметить, что в практике встречаются и судебные акты, которыми требования о возмещении причиненного ущерба удовлетворяются исходя не из остаточной стоимости имущества, а из его рыночной стоимости, установленной на основании заключения независимого оценщика постановление ФАС Дальневосточного округа от Этот принцип подлежит применению судами, однако с исключением в каждом конкретном случае неосновательного значительного улучшения транспортного средства после восстановительного ремонта с установкой новых комплектующих изделий, влекущего увеличение его стоимости за счет причинившего вред лица.

Если же причинитель вреда, возражая против возмещения реальных расходов на восстановление поврежденного по его вине транспортного средства, не представит доказательств превышения требуемой суммы над необходимыми восстановительными расходами, а также наличие неосновательного имущественного приобретения со стороны потерпевшего, такие реально понесенные расходы подлежат взысканию постановление Президиума ВАС РФ от У пострадавшей стороны значительно увеличиваются шансы получить более высокую сумму возмещения в счет компенсации причиненного вреда, если ответчик не привел доводы о завышении заявленной ко взысканию суммы и не представил доказательств в обоснование такого утверждения, ходатайства о проведении по делу экспертизы для определения стоимости восстановительного ремонта, а также не составил своего расчета суммы причиненного ущерба.

Стоит помнить, что помимо взыскания с причинителя вреда суммы ущерба истец не лишен возможности требовать с него полного возмещения иных причиненных ему убытков по правилам ст. К примеру, истец мог понести расходы, связанные с наймом помещения складского или офисного на период проведения восстановительного ремонта.

Указанные расходы напрямую связаны с восстановлением его нарушенного права и подлежат возмещению. Суд может вообще отказать в возмещении тех или иных расходов, если истец не представит доказательств, что они были направлены на восстановление его нарушенного права.

Что делать, если затопили квартиру

В связи с пожаром в квартире погибли все мои родственники. Нижняя квартира пострадала в результате залива водой пожарными, ее жильцы предъявляют ко мне требования о возмещении ущерба. МЧС оценило действия своих сотрудников по тушению пожара как правильные. Я не прописана в сгоревшей квартире, но являюсь собственником ее половины; другая половина мне завещана.

Что делать, если вашу квартиру затопили соседи - советы от Zakon.kz

В большинстве случаев люди на пожарах, особенно дети, гибнут не от высокой температуры, а от едкого дыма, насыщенного ядовитыми продуктами горения привычных и полезных в быту вещей. Даже один вздох раскаленного воздуха может привести к параличу дыхательных путей и трагическому исходу. К тому же человек получает тяжелые ожоги.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Акт о затоплении квартиры (Акт о протечке)

В о п р о с - о т в е т [ Соседскую квартиру тушили, меня затопили — как быть? Я живу на первом этаже двухэтажного многоквартирного дома.

Полезное разъяснение сделала Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ, когда пересмотрела спор соседей из-за коммунальной аварии.

К тому же, именно потоп и возгорание являются самыми частыми факторами, наносящими материальный урон, связанный с восстановлением жилья. По крайней мере, в России. Третье и четвертое место периодически сменяют между собой кража со взломом и повреждения от сильного ветра ураган, торнадо. Более того, по статистике именно страховку от потопа оформляют наиболее часто.

Пожарные тушили пожар и затопило соседей, кто возмещает ущерб?

Аквариумы без подключения к водопроводным сетям Оружие помповое, газовое, охотничьи ружья Акустические музыкальные инструменты Цифровые носители аудио и видеодиски, грампластинки Оптические приборы бинокли, подзорные трубы, лупы Часы Постельное бельё и принадлежности, занавески, шторы, карнизы, жалюзи, гладильные доски, корзины для белья Посуда Одежда за исключением шуб и прочих меховых изделий и обувь Сумки, портфели, чемоданы, дипломаты и пр. Спортивные тренажеры Ценное имущество Изделия из драгоценных металлов или камней Картины, скульптуры, коллекции марок и т. Например, пожар, возникший в Вашей квартире, может перекинуться к соседям, а прорвавшаяся водопроводная труба доставит множество хлопот не только Вам, но и другим жителям дома.

Наверх Как не платить соседям за затопление квартиры Согласно сложившейся статистике, каждый житель в среднем раз в 5 лет становится виновником или пострадавшим в результате залива или затопления квартиры. В данной статье мы рассмотрим: Что делать если Вы затопили соседей снизу?

Как не платить соседям за затопление квартиры

Но среди данной категории споров можно выделить дела, связанные с возмещением ущерба, возникшего при пожарах или затоплениях. Помимо стандартных сложностей доказывания, характерных для споров из деликатных обязательств, дела о возмещении ущерба после затопления или пожара осложняются процедурой установления виновных лиц и доказыванием фактов наличия и принадлежности поврежденного имущества истцу. В повседневной жизни нередки случаи, когда ущерб имуществу граждан и организаций причиняется в результате пожара или затопления. И как в любых иных спорах, связанных с исполнением деликтных обязательств, в данной категории дел истцам необходимо серьезно подходить к подготовке доказательственной базы. Предъявление требования о взыскании ущерба с причинителя вреда осуществляется в общеисковом порядке по правилам ст. Возмещение убытков является одним из способов защиты гражданских прав ст. Применение указанной меры возможно, если доказаны противоправность действий причинителя убытков, причинная связь между противоправными действиями и возникшими убытками, наличие и размер понесенных убытков. При этом для удовлетворения требования о возмещении убытков необходимо доказать наличие совокупности указанных условий.

Как застраховать квартиру от пожара и затопления

Прайс Оценка ущерба недвижимости Оценка ущерба недвижимости подразумевает собой определение рыночной стоимости материалов и ремонтных работ в квартире, помещении или здании, которые пострадали после чрезвычайного происшествия. Она проводится с целью привести поврежденные объекты в прежний вид. В жизни не раз возникают случаи, в которых нашему имуществу наносится ущерб.

Например, если имущество и квартира пострадали от продуктов горения, квартира. Затопление может наступить по вине нерадивых собственников.

Определение стоимости ущерба от затопления, пожара

Add to Flipboard Magazine. Ежедневная рассылка новостей KP. Но, увы, так бывает далеко не всегдаФото:

Страховка квартиры: надежная защита или трата денег 

Что делать, если вашу квартиру затопили соседи - советы от Zakon. Станислав Лопатин, управляющий партнер Казахстанской лиги юристов, объясняет что делать, если Вашу квартиру затопили соседи.

Оформление страховки от пожара или затопления — процедура весьма простая. Вы можете оформить договор в абсолютно любой организации, имеющей лицензию на страхование недвижимости.

Оценка ущерба недвижимости

Пожарные тушили пожар и затопило соседей, кто возмещает ущерб? Кто несет ответственность за залив соседей при тушении пожара? В первую очередь необходимо будет установить причину возгорания, ведь не всегда в воспламенении виноват собственник квартиры.

Пожар - это такая чрезвычайная ситуация, хуже которой, казалось бы, ничего не может быть. Но, как показывает практика, может. Пожар, удачно ликвидированный пожарниками, может превратиться в залив квартиры со всеми вытекающими, причем в нижнюю квартиру, последствиями.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 🔴 Независимая экспертиза и оценка ущерба после залива, пожара, затопления квартиры
Комментарии 12
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мстислав

    1. При подписании протокола категорически не согласен с формулировкой инспектора.

  2. ransresttemtu

    Куда звонить жаловаться, если в обменнике не хотят менять мелкие деньги?

  3. Осип

    Сделай плиз ролик про налог на недвижимость, можно ли его не платить и какие будут последствия.

  4. chlorysel

    Существует ЛИ где-нибудь ещё такая госпомощь ?

  5. Лия

    По факту принятого решения прошу сообщить мне любым удобным для вас способом:

  6. Гремислав

    2. Надіслати окрему ухвалу стосовно порушення законодавства, а саме не виконання ст.20 Конституції України та використання не існуючих Державних символів України Відповідачем , що містить ознаки кримінального правопорушення повалення конституційного ладу держави Україна прокурору або органу досудового розслідування, яких зобовязати надати суду відповідь про вжиті ними заходи у визначений в окремій ухвалі строк.

  7. Фортунат

    Слушаю и охреневаю! То ли автор не в России живёт, то ли глупый, то ли вообще не юрист! Объяснение на уровне телепрограмм для бабушек! Чушь, бред и полное непонимание происходящего!

  8. Оксана

    Приезжали сначала районные опера, как обычно все скидывал, малую часть сливал и все верили в то, что все слито.

  9. Рогнеда

    Здраствуйте у меня такой вопрос. Бабушка моей мамы подарила дом моей маме, но моя мама там не жила и 20 лет не пользовалась этим участком. Когда она захотела продать его, то оказалось что дальние родственники завладели каким то образом этим участком(они живут по соседству, возле подаренного участка и приватизировали его. Собираем документы в суд. Скажите какие шансы выиграть суд? Есть домовая книга и дом записан на маму, и есть вторая домовая книга, и он записан на других людей)

  10. Любим

    Опять будут ездить по деревням , щемить дедушек на мотоциклах , которые везут сено корове )

  11. Олимпиада

    Не в обиду Тарас но вы тут щас такой спец как весь ютюб. Да и кому щас нужны советы с ютюба?

  12. wadijecfa

    Еще один повод свалить с Украини и не возвращаться НИКОГДА. Мечтаю об етом.